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Examinando FCEyE - Escuela de Economía por Autor "Báscolo, Paula Julieta"
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Ítem Acceso Abierto Análisis Alquileres Habitacionales en base al Portal Propia, noviembre 2021(2021-11) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; Cruz Ponce, Andrea AldanaÍtem Acceso Abierto Análisis Alquileres Habitacionales en base al Portal Propia. Diciembre 2023(2023-12) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; 0000-0002-3031-4209; 0000-0002-2446-1894El análisis se realiza a partir de los datos suministradas por el Portal Propia, plataforma colaborativa del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR) que ofrece la oferta de propiedades de los corredores inmobiliarios matriculados en la 2da circunscripción de Santa Fe. La información se corresponde al 6 de diciembre de 2023, referencia temporal del análisis que aquí presentado. La puesta a punto de la base de datos junto al procesamiento de los mismos y el análisis de los resultados estuvo a cargo del Instituto de Investigaciones Económicas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR).Ítem Acceso Abierto Análisis de Alquileres Habitacionales y Ventas en base al Portal Propia, marzo de 2024.(Facultad de Ciencias Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario., 2024-04-10) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioSe analizar el mercado inmobiliario del sur de la provincia de Santa Fe en base a los datos suministrados por el Portal Propia, plataforma colaborativa del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR) que ofrece la oferta de propiedades de los corredores inmobiliarios matriculados en la 2da circunscripción de Santa Fe. La información se corresponde al 19 de marzo de 2024, referencia temporal del análisis que aquí se presenta. Los resultados se comparan, en algunas ocasiones, con los del informe anterior correspondiente al 6 de diciembre de 2023, previo a los anuncios de entrada en vigencia al Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU 70/2023).Ítem Acceso Abierto Análisis de Alquileres Habitacionales y Ventas en base al Portal Propia, mayo de 2024.(Instituto de Investigaciones Económicas, Facultad de Ciencias Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario, 2024-06) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioSe analizar el mercado inmobiliario a partir de los datos suministrados por el Portal Propia, plataforma colaborativa del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR) que ofrece la oferta de propiedades de los corredores inmobiliarios matriculados en la 2da circunscripción de Santa Fe. La información se corresponde al 23 de mayo de 2024. El informe comienza con un análisis del mercado correspondiente a la 2da circunscripción de Santa Fe para luego centrase en la ciudad de Rosario. Adicionalmente, se presentan los valores medios de alquiler así como de ventas (valores ofrecidos) en algunos barrios representativos de Rosario. Finalmente, se hace un ejercicio comparativo entre los alquileres y salarios considerando el período actual así como los últimos meses.Ítem Acceso Abierto Análisis del Mercado Inmobiliario del sur de Santa Fe, mayo 2024.(Instituto de Investigaciones Económicas, Facultad de Ciencias Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario, 2024-05) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioEl presente informe presenta un análisis del mercado inmobiliario en base a una encuesta realizada a los matriculados del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR) de manera on-line desde el 10 al 13 de mayo de 2024. La puesta a punto del cuestionario junto al procesamiento de los datos y el análisis de los resultados estuvo a cargo del Instituto de Investigaciones Económicas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR). En esta oportunidad, respondieron la Encuesta 433 matriculados pertenecientes a la 2da Circunscripción. El informe repasa, entre otros temas, la duración de los nuevos contratos y renovaciones de alquiler de viviendas realizados desde enero 2024, los índices de actualización más utilizados, los períodos de actualización, etc.Ítem Acceso Abierto Análisis del Sector de la Construcción en Rosario y su región en base a Relevamiento a Empresas Asociadas a la AEV(2020-11) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; Scarione Avellaneda, María VictoriaÍtem Acceso Abierto Análisis Sector de la Construcción en base a Empresas Asociadas a la AEV, Relevamiento 2021(Universidad Nacional de Rosario, 2021-12) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; Scarione Avellaneda, María Victoria; Cruz Ponce, Andrea AldanaÍtem Acceso Abierto Construcción, déficit habitacional y viviendas vacías en la ciudad de Rosario. Un análisis a partir de los Censos Poblacionales(2020-11) Lapelle, Hernán Claudio; Báscolo, Paula Julieta; Red Iberoamericana de Investigadores sobre Globalización y TerritorioEl presente trabajo analiza el comportamiento del sector de la construcción en Rosario y su impacto en el déficit habitacional y en el stock de las viviendas vacías a partir de los últimos Censos Poblacionales. Se halló que los excedentes del sector agroexportador del sur de Santa Fe, generado gracias al auge de los precios internacionales de los commodities de principios del 2000, conllevaron a un boom constructivo en la ciudad. Sin embargo, las nuevas viviendas no estuvieron al alcance de toda la población dado que, entre los últimos dos Censos, el déficit habitacional se incrementó notablemente. No obstante, dicho auge constructivo no fue especulativo dado que no hubo una suba de las viviendas vacías (su proporción se mantuvo dentro de los registros históricos). Estas conclusiones son insumo clave para la elaboración de políticas públicas que tengan como eje central cubrir las necesidades habitacionales de la población.Ítem Acceso Abierto III Informe Galpones y/o Depósitos Región Rosario. 2024.(2024-09) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; Ghilardi, María Fernanda; 0000-0002-3031-4209; 0000-0002-2446-1894; 0000-0001-8768-924XEl presente informe expone los resultados del Tercer relevamiento sobre disponibilidad y valores de Galpones y/o Depósitos en la Región Rosario cuya nave sea de al menos mil (1.000) metros cuadrados y que se encuentren radicados en un área de hasta 25 km alrededor de la ciudad de Rosario, incluyéndose a la misma. . Este proyecto nace por inquietud del Departamento Logístico e Industrial y el de Estadística del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe sede Rosario (COCIR) con el objetivo de contar con información fidedigna sobre el área metropolitana de Rosario. El análisis se realiza a partir de los datos suministrados por el Portal Propia , plataforma colaborativa del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR) que presenta la oferta de propiedades de los corredores inmobiliarios matriculados en la 2da circunscripción de Santa Fe. Luego, dicha información fue completada con datos provenientes de dos portales adicionales: Argenprop y Zonaprop . La base original fue recibida el 14 de agosto de 2024 y, completada en dicha semana, constituyendo estos días la referencia temporal del análisis aquí presentado. En los casos de información faltante sobre valores de venta o alquiler, los mismos fueron solicitados a los corredores correspondientes a través los departamentos Logístico e Industrial y del de Estadística del COCIR. Debido a los cambios metodológicos en la forma de recolectar los datos con respecto a los dos relevamientos anteriores, los resultados no son estrictamente comparables. La puesta a punto de la base de datos junto al procesamiento de la misma y el análisis de los resultados estuvo a cargo del Instituto de Investigaciones Económicas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR).Ítem Acceso Abierto Impacto económico de la inversión en vivienda nueva(2021-05) Báscolo, Paula Julieta; Ghilardi, María Fernanda; Lapelle, Hernán ClaudioÍtem Acceso Abierto Índices de actualización, ¿qué son? ¿para qué sirven? ¿cómo usarlos?(2024-01) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; 0000-0002-3031-4209; 0000-0002-2446-1894El contexto inflacionario de la economía argentina, hace imprescindible contar con alguna herramienta y método para actualizar o ajustar los contratos de alquiler. El presente documento tiene como fin describir los principales índices de actualización disponibles haciendo énfasis en cómo se componen, quién los elabora, cómo se utilizan y cómo se comportaron en el último tiempo en Argentina.Ítem Acceso Abierto Informe de la actividad hotelera y gastronómica de la ciudad de Rosario(2023-04) Báscolo, Paula Julieta; Ghilardi, María Fernanda; Véntola, Verónica AndreaÍtem Acceso Abierto INFORME ENCUESTA COCIR-CCI-UNR JULIO 2020(2020-07) Lapelle, Hernán Claudio; Báscolo, Paula Julieta; Scarione Avellaneda, María Victoria; D'Angelo, GuidoÍtem Acceso Abierto INFORME ENCUESTA COCIR-CCI-UNR JULIO 2020 Delegación Norte(2020-07) Lapelle, Hernán Claudio; Báscolo, Paula Julieta; Scarione Avellaneda, María Victoria; D'Angelo, GuidoÍtem Acceso Abierto INFORME ENCUESTA COCIR-CCI-UNR MAYO 2020 2DA CIRCUNSCRIPCIÓN(2020-05) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioÍtem Acceso Abierto INFORME ENCUESTA COCIR-CCI-UNR MAYO 2020 PRIMERA CIRCUNSCRIPCIÓN(2020-05) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioÍtem Acceso Abierto Informe Encuesta COCIR-UNR Agosto 2020:(2020-08) Lapelle, Hernán Claudio; Báscolo, Paula Julieta; Scarione Avellaneda, María Victoria; D'Angelo, GuidoÍtem Acceso Abierto Informe Encuesta COCIR-UNR Marzo 2021(2021-03) Lapelle, Hernán Claudio; Báscolo, Paula Julieta; Scarione Avellaneda, María Victoria; D'Angelo, GuidoÍtem Acceso Abierto Informe Encuesta COCIR-UNR Mayo 2021(2021-05) Lapelle, Hernán Claudio; Báscolo, Paula Julieta; Scarione Avellaneda, María Victoria; D'Angelo, GuidoÍtem Acceso Abierto Informe Encuesta COCIR-UNR Noviembre 2020(2020-11) Lapelle, Hernán Claudio; Báscolo, Paula Julieta; Scarione Avellaneda, María Victoria; D'Angelo, Guido
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