En el presente trabajo se abordan las problemáticas de un histórico barrio emplazado en la zona sur de la Ciudad de Rosario llamado “El Mangrullo”. Involucrar a la comunidad en el proceso de planificación y diseño de espacios urbanos es crucial para comprender sus necesidades, deseos y preocupaciones garantizando que los proyectos sean más inclusivos y reflejen las aspiraciones de quienes viven y trabajan en el área. La premisa central de este proyecto se centrará entonces, en la búsqueda de una forma de hacer ciudad que trabaje con las pre-existencias, que promueva un desarrollo urbano sostenible y respetuoso del entorno y la identidad local y que proyecte espacios colectivos como generador de oportunidades, propiciando el encuentro, la conexión y cercanía. Se buscará abordar no solo cuestiones habitacionales, sino también promover un enfoque humano y sensible en la arquitectura, donde el bienestar y la convivencia sean pilares fundamentales en el diseño. Es por lo expuesto anteriormente que el mismo pretende ser una alternativa a la problemática habitacional donde se propone una arquitectura que nace desde el territorio y lo respeta y que a su vez genera nuevos espacios colectivos, inclusivos y significativos para sus habitantes aprovechando además, el entorno natural que ofrece el río Paraná para generar situaciones particulares concluyendo y experimentando en el territorio mediante una intervención integral de toda la costa y el hábitat popular.