FAPyD - Proyectos Finales de Carrera
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Ítem Acceso Abierto Estadio Nuevo “Gabino Sosa” Club Atlético Central Córdoba de Rosario(2025-12-16) Bruno, Matias Francisco; Ventura, Manuel; Banchini, Guillermo; Beltramone, AlejandroLa tesis se enmarca en el Proyecto Final de Carrera y propone intervenir el corredor metropolitano del Boulevard 27 de Febrero hasta su extensión hacia Casilda, consolidando un sistema de movilidad que articule el Centro Universitario de Rosario (C.U.R.) con la Facultad de Ciencias Veterinarias (F.C.V.) y promueva la revitalización urbana. Dentro de este marco territorial, el proyecto identifica nodos estratégicos capaces de activar ransformaciones significativas. Uno de ellos es el Parque Hipólito Yrigoyen, donde se aborda la fragmentación del Club Atlético Central Córdoba, hoy dividido entre su estadio y su sede social. La propuesta concentra las actividades deportivas en torno al parque, consolidando un polo comunitario y resignificando el espacio público como estructura integradora. El proyecto se organiza en cuatro piezas: un Umbral que ordena el acceso, un Estadio integrado al paisaje, un Foro abierto como núcleo de encuentro y un Polideportivo de escala barrial para el uso cotidiano. La intervención reunifica la identidad institucional del club y proyecta el parque como infraestructura ública capaz de articular arquitectura, paisaje y vida colectiva.Ítem Acceso Abierto Habitar frente al parque en el Ex Batallón 121(2025-09-26) Gaud, Lourdes; Cassan, Emilia; Szpac, Mariela; Galati, Costanza; Meli, PaolaEl proyecto plantea el desarrollo de una propuesta de intervención de los terrenos del ex Batallón 121 a partir de la proyección de viviendas colectivas con diferentes configuraciones edilicias —torres, placas y claustros— articuladas por espacios públicos de distintas escalas. Se propone densificar el sector incorporando diversidad tipológica, con patios y jardines en altura, incorporando estrategias de sostenibilidad. Se proyectan nuevos espacios públicos que se integran al Parque Héroes de Malvinas y a la Plaza José Hernández y los conectan, ampliando la red verde existente. Además, se incorpora un estacionamiento subterráneo con la modalidad de gestión de concesión de obra pública, liberando superficie a nivel destinada a ámbitos de encuentro y esparcimiento.Ítem Acceso Abierto Curvas que enlazan(2025-09-25) Echeverria, Melina; Girardi, Lara ; Cataldi, GustavoEl Parque Biblioteca Popular se implanta en la emblemática esquina de Avenida del Rosario y Calle Lituania, en frente a las piletas del Saladillo. El proyecto nace de la intención de resignificar la estructura abandonada del hospital del Sindicato de la Carne y revalorizar su entorno natural, hoy desconectados del barrio del Saladillo, transformándolos en un nuevo espacio de encuentro. La propuesta busca reinterpretar la atmósfera del barrio, donde los límites entre lo público y lo privado se difuminan de manera orgánica. Para lograrlo, utilizamos la curva como recurso compositivo, un elemento que se adapta para cumplir múltiples funciones: delimita, conecta y guía. Así, genera recorridos fluidos que invitan a ser explorados,despertando la curiosidad al ocultar estratégicamente sus accesos. Se propone, entonces, una arquitectura porosa, orgánica y apropiable. Su materialidad también es coherente con el entorno y dialoga con lo existente sin competir ni replicarlo. Intervinimos a su vez el esqueleto del hospital, incorporando un programa educativo en su interior, transformando lo que fue abandonado en un lugar vivo y comunitario. La Biblioteca Popular del Saladillo busca dotar al barrio de un nuevo sentido simbólico: convertirse en un espacio de encuentro, identidad y pertenencia, donde lo natural y lo construido conviven y se potencian.Ítem Acceso Abierto Edificio para la Educación y el Deporte en Nuevo Alberdi. Implementación estratégica de Mat building en la ocupación territorial(2025-12-16) Micaz, Paula; Buzaglo, AlejandraEl trabajo se desarrolla dentro del contexto del masterplan de Nuevo Alberdi, un barrio popular de la ciudad de Rosario atravesado por profundas problemáticas socio-urbanas, pero también por una fuerte identidad comunitaria y un entramado social activo. Se trata de un territorio históricamente postergado, caracterizado por condiciones de vulnerabilidad ambiental, déficit de infraestructura y equipamiento, y procesos de fragmentación urbana que inciden directamente en la vida cotidiana de sus habitantes. Al mismo tiempo, Nuevo Alberdi se presenta como un espacio de oportunidades, donde las organizaciones barriales, las prácticas colectivas y los vínculos comunitarios construyen formas de apropiación y pertenencia que resultan fundamentales para pensar una intervención arquitectónica situada.Ítem Acceso Abierto Mercado islas del parana(2022-12-18) Restaino, Nicolás Pablo; Deppeler, Enrique; Supersaxco, RolandoHabitar lo inestable. Mercado productivo Islas del Parana La propuesta fin al toma la forma de un Mercado de Productos Regionales acompañado de viviendas, imaginado en las orillas del enlace vial Rosario-Victoria como un gesto de encuentro entre el paisaje natural y la actividad humana. Más que un edificio , el proyecto se concibió como una oportunidad para intensificar la capacidad productiva del territorio y, a la ve z, establecer un nodo que fortalece los lazos entre lo natural, lo productivo y lo habitable. En síntesis el proyecto busca una arquitectura sensible, capaz de adaptarse al ecosistema sin imponerle condiciones externas, proponiendo un modo de habitar en equilibrio con la naturaleza.Ítem Acceso Abierto Arquitectura como entorno(2025-12-19) Ponte, Marcela; Olmedo, Florencia; Barrale, Marcelo; Teylor, WalterAún el proyecto tiene un dejo del año 2020, de las cuales una de las premisas era el habitar en 2020, transcurriendo una pandemia, donde nos encontrábamos dentro de nuestras casas por tiempo indefinido, queriendo salir y volver a conectar con el exterior, con nuestro entorno. De ahí nace el nomb De ahí nace el nombre de nuestro proyecto “Arquitectura como entorno”, particularmente nosotras siempre al proyectar un master plan incorporamos y tenemos en cuenta la importancia de nuestro entorno, pero esta vez quisimos llevarlo a otro nivel, uno que este directamente conectado, con la importancia que merece cada espacio ya sea público, semi-público o privado, haciéndolo notar tanto en planta como en altura y que dé cuenta, que al haber estado encerrados, supimos valorar lo que en ese mome ese momento no teníamos. El proyecto de investigación se centra en 3 temáticas fundamentales que próximamente iremos desarrollando, (habitar, transición y construir consciente) estos tres conceptos son el resumen de como fuimos creciendo a través del proyecto, primero centrándonos en el habitar, y en sus nuevas formas , también en la transición, tanto desde lo público, a lo semipúblico y a lo privado, y finalmente incorporarmos el concepto de construir consciente, que nos parece sumamente importante que un proyecto de esta magnitud, tenga como premisa el no derrochar los recursos con los que contamosÍtem Acceso Abierto Proyecto final de carrera; "Antifaz Urbano"(2025-12-16) Martín Orlando, Stern; Nakatsuka, SaraEsta publicación reúne la investigación, el proceso proyectual y los resultados obtenidos en el marco de la asignatura Proyecto Final de Carrera, desarrollada durante el año 2024 en la Cátedra de Proyecto Arquitectónico del Arq. Marcelo Barrale, bajo la dirección y tutoría de la Arq. Sara Nakatsuka, en la Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño de la Universidad Nacional de Rosario. En consonancia con las pautas establecidas por la cátedra, se definieron un tema de trabajo, un sitio de intervención y un programa que responde a diversas necesidades arquitectónicas y sociales. El proyecto se inscribe en un territorio con preexistencias materiales y dinámicas sociales que condicionan, orientan y, al mismo tiempo, enriquecen el desarrollo de la propuesta. La intervención pretende establecer una relación crítica y reflexiva, integrando los elementos existentes y formulando un proyecto capaz de responder a la complejidad contextual. El proyecto consiste en indagar en la arquitectura del paisaje del arroyo para incluir allí una biblioteca popular como acción estratégica de puesta en valor del barrio y su patrimonio natural. Además, el proyecto fue complejizado con la incorporación de viviendas para realojar a las familias del barrio, que hoy habitan en este terreno. Y por último, la reconversión de la estructura abandonada del edificio policlínico.Ítem Acceso Abierto Parque Biblioteca Popular, Barrio Saladillo(2025-12-19) Burrai, Tobias; Sanchez, EstebanEl proyecto se encuentra ubicado en el barrio El Saladillo en el distrito Sur de la ciudad Rosario. El análisis del terreno permitió identificar que gran parte del terrene se ve ocupado por asentamiento irregular. Por otro lado, se encuentra una estructura de hormigón abandonada que posee una gran altura, la cual dicha estructura se encuentra desconectada de la trama urbana por los asentamientos que la rodean. Y por ultimo el terreno se ve atravesado por el brazo seco del Arroyo Saladillo lo que genera una depresión topográfica llegando a cotas de -6m de profundidad. Frente a esto, el proyecto propone una estrategia integral dando una respuesta a estas dificultades y características que presenta el terreno. De estar forma es que las problematicas del terreno son la razón de ser del proyecto.Ítem Acceso Abierto Estación fluvial internacional Rosario(2025-12-16) Pignani, Ignacio; Cribb, Tomás; Losada, LeonardoEn las últimas décadas, los procesos de recuperación urbana del frente ribereño de Rosario transformaron gran parte de sucosta en un corredor público continuo de espacios verdes, paseos y equipamientos culturales, consolidando una fachadaurbana hacia el Paraná. Este proceso permitió que el río dejara de ser percibido como un límite geográfico para convertirse enun componente activo de la identidad urbana. Sin embargo, esta reconversión se desarrolló principalmente en las áreascentrales y norte de la ciudad, mientras que la costa sur continúa dominada por actividades portuarias y productivas,evidenciando la necesidad de diversificar los usos y fortalecer la continuidad del sistema de espacios públicos.En paralelo, el transporte fluvial de pasajeros en Rosario es actualmente limitado y se reduce a servicios recreativos, operando desde infraestructuras con restricciones para recibir embarcaciones de mayor escala. Frente a este escenario, y en consonancia con políticas urbanas que reconocen al río como un eje estratégico de conectividad metropolitana, el presente proyecto propone el desarrollo de una Estación Fluvial Internacional en el Puerto Sur de Rosario. Concebida como un nodo de movilidad y articulación territorial, la terminal busca integrar distintos sistemas de transporte fluvial -lanchas interurbanas, cruceros turísticos y ferrys- potenciando el rol de Rosario dentro del sistema hidrográfico regional y promoviendo una mayor vinculación entre la ciudad y el río.Ítem Acceso Abierto Biblioteca popular en el Barrio saladillo(2025-09-26) Oggero, Tomás Martín; Viera , Milena; Mammana, Candela; Florencia Blazquez; Sebastián ZuccoEl presente trabajo se sitúa en el barrio Saladillo de la ciudad de Rosario y se enmarca dentro de la investigación del Taller Barrale en los últimos años para la reconversión socio-ambiental, paisajística y urbanística del área. El proyecto se desarrolla en distintas escalas de intervención: a nivel urbanístico, mediante un Masterplan que identifica y revaloriza los equipamientos barriales de la zona; en la escala arquitectónica, a través del diseño de una biblioteca popular concebida como un dispositivo colectivo y comunitario. Desde el punto de vista urbanístico, el masterplan genera una red de equipamientos barriales a fortalecer, y busca activar procesos reales de inclusión, dignificación y visibilización de comunidades, poniendo en valor sus voces, usos y saberes. En la escala arquitectónica, la biblioteca se implanta en un terreno fuertemente marcado por tres factores, un potrero existente, el arroyo Saladillo y la estructura de una vieja arenera, las cuales respeta y fortalece a través de su intervención. Estos tres factores constituyen cada uno un eje de intervención que, a nivel conceptual, se reconocen en la cubierta como tres líneas diferenciadas a partir de sus niveles y escalonamientos. La biblioteca no solo se concibe como un edificio, sino como un dispositivo que actúa como articulador, conectando diferentes usos, direccionalidades transeúntes y dinámicas comunitarias.Ítem Acceso Abierto Incisión en Puerto Gaboto(2025-08-06) Rivero, Elias Ariel; Favalli, FedericoEl desarrollo de este Proyecto Final de Carrera estuvo motivado por una inquietud que me acompañó durante mis años de formación y que se vincula con una visión arquitectónica inspirada, en gran medida, por la obra y trayectoria de Enric Miralles. Mi principal objetivo fue investigar y validar el concepto de que el trabajo a mano constituye una herramienta fundamental para la construcción de la idea y la materialización del proyecto arquitectónico. Entiendo este modo de hacer, no como un mero ejercicio artesanal, sino como el camino esencial para fomentar un pensamiento crítico y creativo en la disciplina. Me he convencido de que solo a través del contacto directo con la materia y los materiales es posible generar una arquitectura de alta calidad. Esta metodología de carácter análogo permite abordar la complejidad espacial, geométrica y constructiva necesaria para lograr una intervención honesta, sensible y profesional. El resultado es una arquitectura que busca ser profundamente honesta con el lugar en el que se ubica, sensible a su contexto social, histórico y cultural, y completamente acorde al usuario al que sirve. Por consiguiente, la intención ha sido que la propuesta desarrolle una identidad arquitectónica intransferible, que se amolde de manera respetuosa al paisaje y responda a las necesidades específicas del territorio para el cual fue concebida.Ítem Acceso Abierto Parque del Saladillo - Proyecto Final de Carrera(2025-08-07) Ormazabal, Martín; Prece, AldanaEl proyecto surge de la convicción de que el paisaje es un componente esencial en la configuración del hábitat. La propuesta busca poner en valor el entorno natural del Saladillo, preservando sus cualidades y potenciando sus oportunidades mediante una intervención que no impone, sino que acompaña y dialoga con el sitio. El objetivo central fue transformar un espacio históricamente marginal en un ámbito digno, inclusivo y accesible, capaz de mejorar la dimensión urbana y la humana. Para ello, se propuso recuperar la barranca y el parque como piezas integradoras del paisaje, articular los nuevos programas — biblioteca, viviendas y espacios públicos— y reforzar la identidad del lugar a través de una arquitectura sensible y respetuosa. Más allá de la materialidad y de la resolución técnica, el valor radica en su capacidad de generar vínculos: entre personas y espacio público, entre arquitectura y paisaje, entre memoria y futuro. Cada decisión proyectual buscó fortalecer esta condición de encuentro, promoviendo un marco adecuado para las actividades colectivas y cotidianas. Tal como expresó Álvaro Siza, “la arquitectura debe establecer un diálogo sensible con el lugar, creando conexiones entre las personas, el entorno y el paisaje”. En esa premisa se sustenta este trabajo: una arquitectura que se reconoce como parte del paisaje, respetando sus condiciones naturales y transformando un espacio olvidado en un lugar de encuentro e identidad.Ítem Acceso Abierto Parque biblioteca popular la casa de al lado(2025-12-19) Otero, Pilar; Mastrogiacomo, Lucio; Valleto, FlorenciaEl proyecto se emplaza en el Barrio Mangrullo, zona sur de Rosario, un territorio ribereño próximo al río Paraná y al arroyo Saladillo, caracterizado por inundabilidad, variaciones de suelo y una situación de vulnerabilidad urbana vinculada a déficits en infraestructura básica, servicios intermitentes y drenaje saturado. Según datos de ReNaBaP, el barrio presenta una alta población infantil, siendo la cancha el principal espacio comunitario, de encuentro y refugio. En este contexto, la propuesta toma como directriz tres juegos infantiles tradicionales argentinos —Ronda, Rayuela y Escondida— analizados desde una perspectiva morfológica. La rayuela se traduce en una grilla modular elevada que se expande más allá de la manzana; la ronda introduce dinámicas de expansión y contracción; y la escondida define múltiples accesos que convergen en espacios centrales. Una pasarela elevada articula paisaje, programa público y viviendas, reinterpretando la vereda como espacio de encuentro y asegurando el uso continuo ante la condición inundable. El proyecto integra biblioteca, espacios educativos, áreas deportivas, bar-comedor y viviendas con programas flexibles, consolidándose como un sistema abierto que, desde el juego, promueve una transformación urbana basada en lo común.Ítem Acceso Abierto Mirador 360°(2025-12-16) Stilling, Guillermina; Capriotti, Rubi; Nakatzuka, SaraEl proyecto nace en el Barrio Saladillo, un barrio con singularidades y una identidad marcada, con lugares y monumentos emblemáticos que le dan su impronta, como el frigorífico Swift, las piletas del saladillo, el Cine Diana, y entre ellos también el Parque Regional Sur con el velódromo y el circuito kdt (kilometro distancia tiempo) integrado dentro de él, que es el sitio donde se implanta nuestra obra. La principal intención proyectual fue rendir homenaje a la esencia del lugar, reinterpretando su carácter a través de un juego de rampas y curvas que simulan las pendientes del velódromo cercano. Estas formas, además de generar dinamismo, permiten resolver los desniveles naturales que se encuentran en el terreno, cuyo punto más alto de aproximadamente un metro se encuentra en la intersección de calle Argentina y calle Centenario, descendiendo progresivamente hacia la barranca. A su vez, permite un recorrido total a través de todo su edificio permitiendo tener visuales a cada punto del parque, ya sea desde el exterior como desde su interior. Alberga un programa integral, con acceso público para todo el barrio. Cuenta con un comedor comunitario, varios talleres de aprendizaje, un auditorio de exposiciones, una biblioteca, y una terraza accesible a modo de mirador. De esta manera fomentamos a que la gente se acerque y cree sentido de pertenencia, buscamos generar lugares de encuentros y aprendizajes, el dialogo y el intercambio de opiniones.Ítem Acceso Abierto Biblioteca Popular Saladillo(2025-12-15) González, Valentina; Aliendro, Máximo; Franco, EnriqueIdentificamos el espacio público como un ámbito de intercambio esencial dentro de la estructura urbana, capaz de articular los distintos sectores de la ciudad y fortalecer su identidad. Bajo esta premisa, proponemos espacios flexibles, inclusivos y atractivos que potencien y resignifiquen la identidad del barrio. El proyecto se implanta en el Parque Regional Sur, a orillas del Saladillo. El análisis del sitio aborda su vínculo con la ciudad desde una mirada integral que considera aspectos históricos, urbanos y culturales. La geometría surge de la linealidad del sector y de la vegetación consolidada, configurando dos volúmenes articulados por un espacio central. Para adecuarnos a la altura de las construcciones existentes, se desciende un nivel respecto a la vereda, generando además un espacio transversal que conecta los distintos desniveles del terreno. La materialidad responde a criterios de eficiencia, economía y rapidez constructiva. Se incorpora chapa de acero corten como revestimiento exterior por su resistencia y por la afinidad cromática con el ladrillo de las edificaciones vecinas. El proyecto se organiza mediante una secuencia de rampas y escalinatas de forma longitudinal y transversalmente, generando desniveles, perspectivas y experiencias propias de un parque. Entendemos que la sociedad y su modo de habitar otorgan sentido a la ciudad; por ello, el diseño del espacio público debe responder a las necesidades de sus habitantes y contribuir a una ciudad más inclusiva.Ítem Acceso Abierto Plan Especial Cruce Alberdi: entre el Patrimonio, la Memoria y el Hábitat Colectivo(2025-09-26) Caso, Juan Pablo; Lufft, Joaquín; Szpac, Mariela; Galati, Costanza; Meli, Paola; Basualdo, Marìa JoséEl proyecto se emplaza en el Barrio Luis Agote, dentro del sector delimitado por la Avenida Bordabehere y las calles Jujuy, Salta, Cafferata e Iriondo. Se plantea como objetivo principal proyectar el “Plan Especial Cruce Alberdi” con vivienda colectiva, equipamiento y espacio público, con el fin de promover la integración social, económica y urbana del sector. Se restaura el edificio construido a principios del siglo XX perteneciente al molino y fábrica de pastas “La Argentina” de Rosario. Se suma espacio público al sector. Se articula las edificaciones existentes con las nuevas haciendo frente a la nueva Av. Bordabehere. Se densifica el sector mediante viviendas colectivas.Ítem Acceso Abierto Camino del Agua - Arquitectura hipogea y regeneración Urbana(2025-09-23) Braccialarghe, Valentina, Pilar; Gismondi, Lourdes; Lleonart, Luis; Beux, AylénEl proyecto busca recuperar un área estratégica del sudeste de Rosario, cercana al río Paraná, hoy en desuso. El eje central es la revalorización de los silos hipogeos semienterrados, patrimonio industrial que se convierte en protagonista del nuevo parque. Mediante operaciones de apertura, sustracción y adición, se generan espacios culturales, educativos y recreativos como la plaza hipogea, la Tecnoteca, el Museo del Puerto y las escuelas de cine y artes urbanas. El parque se organiza como una red de recorridos en distintos niveles, donde el “camino del agua” reutiliza los silos como reservorios y articula espejos, pasarelas y miradores. En este marco, destaca el edificio de la Tecnoteca, concebido como hito urbano y “linterna” que irradia actividad y conocimiento, visible de día y de noche. Su carácter vertical y su ubicación lo consolidan como referencia simbólica y punto de anclaje en la trama urbana. Así, el proyecto transforma un enclave industrial obsoleto en un espacio público activo, que entrelaza ciudad, paisaje y memoria colectiva.Ítem Acceso Abierto Cruce seguro para Nuevo Alberdi. Edificio público para la conexión territorial, la memoria y la contención colectiva(2025-08-08) Porporato, Julieta; Del Fiorentino, Victoria; Buzaglo, Alejandra; Klotzman , Ana Lina; Turri, BrunoEl tema de la tesis se funda en el estudio de la fragmentación urbana como oportunidad proyectual, y se propone como objetivo general el desarrollo de una intervención arquitectónica que contribuya a revertir dicha problemática a través de estrategias de conexión, apropiación y pertenencia. El proyecto se emplaza en barrio Nuevo Alberdi, al noroeste de la ciudad de Rosario, específicamente en el predio de la ex estación del Ferrocarril Belgrano. Se trata de un área históricamente segregada, cuya desconexión física y social ha derivado en múltiples problemáticas urbanas. La propuesta proyectual se materializa en un edificio de 26 metros de ancho, 36 de largo y 22 de altura, acompañado por un sistema de rampas metálicas que permiten el cruce sobre las vías del tren, al tiempo que invitan a recorrer y apropiarse del edificio en su totalidad. A nivel del cruce se incorpora un programa anexo de uso cotidiano y, en el nivel superior, una cancha deportiva que refuerza el carácter colectivo del proyecto y la identidad del barrio. La intervención se configura como infraestructura de reconexión urbana, que articula escala arquitectónica con la ciudad. Se explora sobre el sentido de pertenencia, los valores simbólicos, a la vez que reflexiona sobre el rol de la arquitectura como potencial transformadora de entornos, de espacios, de habitares.Ítem Acceso Abierto Sinergia Urbana: hábitat, espacio público, educación y cultura en barrio Luis Agote(2025-09-26) Puglisi, Julia; Casadidio, Sofía; Szpac, Mariela; Basualdo, María José; Galati , Costanza; Meli, PaolaEl proyecto se emplaza en la ciudad de Rosario, en un área del barrio Luis Agote, comprendida entre las calles Salta, Jujuy, San Nicolás, Cafferata, Iriondo, y las avenidas Bordabehere y Alberdi. Se propone una alternativa al Plan de Detalle Cruce Alberdi con un proyecto urbano-arquitectónico, que acopla nuevos edificios a las preexistencias edilicias del lugar, conformando una nueva morfología urbana. Se plantea la apertura de Bordabehere. Se refuncionalizan los edificios existentes con nuevos programas y se realiza un completamiento del tejido urbano densificando el área. Se generan espacios públicos de distinto carácter que articulan los edificios. Se crea un recorrido continuo en altura de acceso público.Ítem Acceso Abierto Interfases en Barrio Agote(2025-09-26) Giustozzi, Santino; García Scarampi, Manuel; Szpac, Mariela; Galati, CostanzaSe propone una alternativa al Plan de Detalle Cruce Alberdi, ubicado en el limite norte del Barrio Luis Agote, que consiste en una combinación de recuperación de edificios existentes y de sustitución de infraestructura obsoleta presente en el sitio de intervención. Con el objetivo principal de generar una centralidad nueva en el barrio, se plantea un nuevo frente urbano hacia la Avenida Bordabehere y el parque Scalabrini Ortiz, con edificios nuevos y preexistencias recuperadas y refuncionalizadas. Se propone una manzana atravesable, incorporando espacios verdes y vegetación al recorrido peatonal, en contraposición a la ocupación edilicia actual. El concepto programático a seguir es la superposición y diversidad de usos, logrando que convivan en el proyecto cuatro tipos de viviendas, comercios grandes, comercios de proximidad, talleres de oficio, una dependencia para la UNR con comedor, biblioteca y nodo informático, y una escuela de música y artes con auditorio. Interfases es un proyecto que busca la relación entre realidades diferentes. Entre patrimonio, presente y futuro; entre la gestión privada y pública; entre límites y atravesamientos.