Rehabitar contemporáneo: nuevas funciones en la ciudad consolidada

El proyecto tiene como finalidad abordar el problema de la realidad urbana en el sector, a partir del conocimiento de sus conflictos y potencialidad, reconociendo una complejidad que involucre asumir una posición comprometida, y a su vez, presentar una variada forma de reconocer, designar y experimentar las condicionantes, asumiendo el proyecto no como un producto final, sino como un proceso de pensamiento que incorpora conocimiento. A través del análisis y estudio del lugar físico se definirá un requerimiento pragmático para concretar un proyecto acorde. A partir de la idea de que las ciudades se van regenerando y creciendo sobre si mismas, se descubren áreas de oportunidades que poseen un valor estratégico en la recualificación de la misma. Se producen en ella escenarios capaces de cambiar su realidad sin perder su identidad, la cual es parte de su patrimonio cultural. A partir de una profunda lectura e interpretación del contexto, se logra concluir que lo más adecuado para el desarrollo del Plan Especial de área en cuestión es la generación de un proyecto mixto que contenga tanto usos residenciales como públicos. Se decide que en las manzanas ubicadas sobre Av. Pellegrini se rehabilitarán los galpones existentes para alojar usos de índole público, en este caso un Mercado, que logre continuar con el legado del eje circulatorio y generar un frente público en relación al Parque Independencia. Mientras que, en la manzana en contacto con el barrio, se decide trabajar en la escala doméstica y serán destinadas a conjuntos de viviendas de distintas categorías.