Esta publicación corresponde a nuestra Tesis de Arquitectura, realizada en la materia Proyecto Final de Carrera, con la Cátedra del Arq. Marcelo Barrale, bajo la tutoría del Arq.Enrique Franco, en la Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño de la Universidad Nacional de Rosario.
Nuestro proyecto se emplaza en un terreno ubicado en el encuentro de las calles Catamarca y San Martín, dentro del microcentro rosarino, se desarrolla en un lugar estratégico de la ciudad de Rosario. Realizando un análisis del sitio, considerando factores relevantes como las edificaciones vecinas, qué actividades mayormente consumen los usuarios cuando deciden recorrer el barrio, y en qué aspectos se podría potenciar el sector para su revitalización. Lograr una revitalización y re funcionalización al sector con una jerarquía acorde a la importancia que tiene el entorno y los espacios que lo rodean. Se definen las funciones que conformarán el programa del edificio. Se generan actividades y usos que promuevan nuevas conexiones y/o vinculaciones con el frente costero. El proyecto se caracteriza por ser un lugar de encuentro en el amplio sentido del término, promoviendo espacio público, comercio, ocio, entre otros. Incorpora funciones vivir y trabajar, generando de esta manera movimiento continúo y constante actividad. Se pondera la generación del espacio público como elemento clave para la interrelación y se propone la densificación de uso residencial por encima del resto de los programas.