Construyendo comunidad. Viviendas y equipamiento para un desarrollo urbano inclusivo en Puerto Norte (Rosario)

Abstract

El trabajo analiza la producción contemporánea de ciudad desde una mirada crítica sobre los procesos de renovación urbana impulsados por el mercado y la economía global, tomando como caso de estudio Puerto Norte en Rosario. A partir del estudio de sus transformaciones territoriales, sociales y normativas, se evidencian dinámicas de fragmentación socioespacial, pérdida de identidad barrial y debilitami ento del espacio público como ámbito de encuentro.Frente a este escenario, se propone una alternativa de desarrollo urbano inclusivo basada en la articulación entre vivienda y equipamientos públicos como herramientas para fortalecer la comunidad y la vida urbana. La intervención en la manzana 252 plantea un tejido permeable y mixto, inspirado en la manzana abierta, que prioriza la continuidad del espacio público, la diversidad de usos y la coexistencia de distintas escalas de habitar. La propuesta integra espacios comunes urbanos, barriales y domésticos como gradientes entre lo público y lo privado, fomentando el encuentro y la apropiación colectiva. Además, incorpora criterios de adaptabilidad, flexibilidad y eficiencia ambiental en las viviendas, junto con estrategias constructivas acordes al contexto. Así, el proyecto busca aportar a un modelo de ciudad que revalorice el rol del Estado, promueva el derecho a la ciudad y priorice las necesidades sociales por sobre la rentabilidad del suelo.