Condiciones habitacionales en la Región Rosario: Un análisis a partir de los Censos Poblacionales.

El presente estudio analiza las condiciones habitacionales de la población de la Región Rosario a partir de los datos de los Censos Nacionales de Población, Hogares y Viviendas de 2001, 2010 y 2022, con el objetivo de caracterizar su evolución temporal, comparar su desempeño relativo frente a la provincia y el país, e identificar disparidades territoriales entre localidades. Los resultados muestran que, en términos agregados, la Región presenta indicadores habitacionales relativamente más favorables que los promedios provincial y nacional y que una parte importante de las variables estructurales de vivienda evidenció mejoras en las últimas dos décadas. No obstante, el análisis revela fuertes heterogeneidades internas. Los municipios de Pérez, Villa Gobernador Gálvez y Fray Luis Beltrán concentran los mayores déficits en calidad constructiva y acceso a servicios básicos, mientras que Funes y Roldán exhiben rezagos en infraestructura asociados a su acelerado crecimiento demográfico reciente. La evidencia sugiere que el crecimiento urbano regional no ha sido acompañado de manera homogénea por la expansión de infraestructura y servicios, lo que plantea desafíos de planificación territorial y política pública. El estudio aporta insumos empíricos relevantes para el diseño de estrategias orientadas a reducir brechas de habitabilidad y promover un desarrollo urbano más equilibrado.