FCEyE - Esc. Economía - 5. Producción en Vinculación Tecnológica
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Ítem Acceso Abierto Análisis del Mercado Inmobiliario del sur de Santa Fe, mayo 2024.(Instituto de Investigaciones Económicas, Facultad de Ciencias Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario, 2024-05) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioEl presente informe presenta un análisis del mercado inmobiliario en base a una encuesta realizada a los matriculados del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR) de manera on-line desde el 10 al 13 de mayo de 2024. La puesta a punto del cuestionario junto al procesamiento de los datos y el análisis de los resultados estuvo a cargo del Instituto de Investigaciones Económicas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR). En esta oportunidad, respondieron la Encuesta 433 matriculados pertenecientes a la 2da Circunscripción. El informe repasa, entre otros temas, la duración de los nuevos contratos y renovaciones de alquiler de viviendas realizados desde enero 2024, los índices de actualización más utilizados, los períodos de actualización, etc.Ítem Acceso Abierto Análisis de Alquileres Habitacionales y Ventas en base al Portal Propia, mayo de 2024.(Instituto de Investigaciones Económicas, Facultad de Ciencias Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario, 2024-06) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioSe analizar el mercado inmobiliario a partir de los datos suministrados por el Portal Propia, plataforma colaborativa del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR) que ofrece la oferta de propiedades de los corredores inmobiliarios matriculados en la 2da circunscripción de Santa Fe. La información se corresponde al 23 de mayo de 2024. El informe comienza con un análisis del mercado correspondiente a la 2da circunscripción de Santa Fe para luego centrase en la ciudad de Rosario. Adicionalmente, se presentan los valores medios de alquiler así como de ventas (valores ofrecidos) en algunos barrios representativos de Rosario. Finalmente, se hace un ejercicio comparativo entre los alquileres y salarios considerando el período actual así como los últimos meses.Ítem Acceso Abierto Análisis de Alquileres Habitacionales y Ventas en base al Portal Propia, marzo de 2024.(Facultad de Ciencias Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario., 2024-04-10) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioSe analizar el mercado inmobiliario del sur de la provincia de Santa Fe en base a los datos suministrados por el Portal Propia, plataforma colaborativa del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR) que ofrece la oferta de propiedades de los corredores inmobiliarios matriculados en la 2da circunscripción de Santa Fe. La información se corresponde al 19 de marzo de 2024, referencia temporal del análisis que aquí se presenta. Los resultados se comparan, en algunas ocasiones, con los del informe anterior correspondiente al 6 de diciembre de 2023, previo a los anuncios de entrada en vigencia al Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU 70/2023).Ítem Acceso Abierto VII Relevamiento de Locales Comerciales: Tasa de ocupación y vacancia, Diciembre 2023(Facultad de Ciencias Económicas y Estadística, 2023-12-13) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioEl presente informe muestra los resultados obtenidos del barrido territorial llevado a cabo en Rosario tendiente a estimar la tasa de ocupación y vacancia de los locales comerciales existentes en la ciudad a diciembre de 2023.Se trata del VII Relevamiento llevado a cabo por parte del Instituto de Investigaciones Económicas (IIE) de la FCEyE de la Universidad Nacional de Rosario (UNR) junto con el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR). Los mismos se realizan con una frecuencia semestral, contando con datos de los anteriores relevamientos desde diciembre de 2020. La tasa de vacancia (proporción de locales vacíos) en la ciudad de Rosario asciende a 10% en diciembre de 2023, registrando una caída de casi 2 puntos porcentuales respecto a junio de 2023, afianzando la tendencia descendente observada desde diciembre de 2021. El área central de la ciudad mostró una buena performance pasando de una tasa de vacancia del 12,7% en junio a 10,2% en el actual relevamiento. Dentro de la misma, se destaca las Galerías donde el descenso de la proporción de locales vacíos fue de 3,8 puntos porcentuales, debido que a la tasa pasó del 13,5% a 9,7% en los últimos seis meses.Ítem Acceso Abierto Viviendas Vacías en el Departamento Rosario. Análisis Censal Año 2022(Instituto de Investigaciones Económicas, Facultad de Ciencias Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario, 2023-11-22) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioEl Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) dio a conocer el 21 de noviembre de 2023, los resultados definitivos del Censo de Población, Hogares y Viviendas 2022, los cuales permiten conocer las principales características demográficas y socioeconómicas de todas las personas que residen en el territorio nacional. Entre dichos resultados, se puede estimar el stock de Viviendas Vacías existentes, indicador que junto con otros, tales como déficit habitacional, hacinamiento, son muy importantes para el diseño de políticas habitacionales del país. Para la teoría económica, la existencia de una vivienda vacía representa un uso ineficiente de los recursos, dado que podría ser ocupada con fines alternativos (costo de oportunidad). Desde lo urbanístico, la existencia de viviendas vacías lleva a la despoblación, la pérdida de equipamiento comunitario y la marginalidad, entre otros efectos negativos. También se constituye una violación al derecho a la vivienda, en especial cuando se considera que el acceso a la misma debe estar garantizado. Los antecedentes internacionales coinciden que una vivienda está vacía cuando estando en estado habitable, está deliberadamente en desuso. Y, concuerdan en que debe estar en dicho estado durante un tiempo considerablemente largo. También, excluyen de la definición a las segundas residencias o que son por motivos vacacionales. Este informe analiza el stock de viviendas consideradas vacías en el departamento Rosario. Se lo compara con los datos de la provincia de Santa Fe y el total país. Además se realiza un análisis intercensal.Ítem Acceso Abierto Relevamiento de Locales Comerciales por Delegaciones, Junio 2023(2023-07) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioÍtem Acceso Abierto VI Relevamiento de Locales Comerciales: Tasa de ocupación y vacancia, Junio 2023(2023-06) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioÍtem Acceso Abierto Informe de la actividad hotelera y gastronómica de la ciudad de Rosario(2023-04) Báscolo, Paula Julieta; Ghilardi, María Fernanda; Véntola, Verónica AndreaÍtem Acceso Abierto Segundo Informe Galpones Industriales y/o Depósitos en la Región Rosario, Mayo 2023(2023-05-17) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioÍtem Acceso Abierto V Relevamiento de Locales Comerciales: Tasa de ocupación y vacancia, Diciembre 2022(2022-12) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioÍtem Acceso Abierto Informe final Convenio “Estudio del Sector Construcción-Inmobiliario de Rosario"(2018-10) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; Secreto, María Florencia; Yoya, María AlejandraÍtem Acceso Abierto Informe especial: precios, alquileres y salarios(2022-09) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioÍtem Acceso Abierto Análisis Alquileres Habitacionales en base al Portal Propia, noviembre 2021(2021-11) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; Cruz Ponce, Andrea AldanaÍtem Acceso Abierto Oferta de Viviendas a la Venta en base al Portal Propia, noviembre 2021(2021-11) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; Cruz Ponce, Andrea AldanaÍtem Acceso Abierto Informe Encuesta COCIR-UNR Mayo 2021(2021-05) Lapelle, Hernán Claudio; Báscolo, Paula Julieta; Scarione Avellaneda, María Victoria; D'Angelo, GuidoÍtem Acceso Abierto Informe Encuesta COCIR-UNR Septiembre 2021(2021-09) Lapelle, Hernán Claudio; Báscolo, Paula JulietaÍtem Acceso Abierto Relevamiento de Locales Comerciales: Tasa de ocupación y vacancia, Junio 2022(2022-06) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioÍtem Acceso Abierto Informe Locales Comerciales, diciembre 2021(2021-12) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán ClaudioÍtem Acceso Abierto Análisis Sector de la Construcción en base a Empresas Asociadas a la AEV, Relevamiento 2021(Universidad Nacional de Rosario, 2021-12) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; Scarione Avellaneda, María Victoria; Cruz Ponce, Andrea AldanaÍtem Acceso Abierto Informe Locales Comerciales. Junio 2021(2021-07) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio