Hábitat popular, paisaje y vivienda colectiva en el sur de Rosario

Nuestro objetivo consiste en desarrollar de manera integral la problemática del hábitat en tablada, teniendo como finalidad garantizar una vivienda digna, trabajo, espacio público que logre generar espacios de encuentro entre los habitantes del barrio, y que realce el sentimiento de pertenencia de los mismos. Adentrándonos en nuestro proyecto arquitectónico a escala barrial, podemos afirmar que la decisión de dotar al barrio de viviendas surge a partir de la escasez de viviendas con la que cuenta la Ciudad de Rosario en este momento, así como la necesidad de reubicar a la gran cantidad de familias que se encuentran viviendo en condiciones muy precarias en la traza del nuevo tramo de Bv. Segui, así como en el denominado “zanjón”, y en todo el sector a intervenir. Por eso creemos que es fundamental brindar la posibilidad de una vivienda digna dentro del mismo barrio, para no generar un desarraigo y fomentar la gentrificación. Queremos resaltar la identidad de un barrio obrero, por lo tanto, diseñamos viviendas que respetan el carácter y demuestran la dinámica de desarrollo de un sector trabajador. Adentrándonos en la escala edilicia, nuestro desafío consistió en proyectar viviendas para las diversas composiciones familiares, haciendo especial hincapié en que todas posean ventilación cruzada, y doble visual, hacia lo urbano como lo comunal. Así como el establecimiento de patios en el interior de la vivienda como extensión de las mismas hacia la naturaleza, a pesar de desarrollarse en altura. Nuestro proyecto se compone de 3 tiras de vivienda con tipología de claustros semipúblicos, de planta baja libre y 4 pisos superiores destinados a vivienda. Dispusimos dos cul de sac entre las tiras que permiten mayor accesibilidad al conjunto. A su vez contamos con un subsuelo vinculador de todos los edificios de la manzana en el cual se desarrolla un amplio estacionamiento, y culmina en un frente y mirador hacia el acceso Sur, y el rio, que cuenta con equipamiento público y privado como un jardín maternal, locales comerciales para bares y aulas destinadas al dictado de talleres. También se incluye en el proyecto de esta manzana dos torres en la esquina de Ayolas y Berutti/Grandoli, que tienen 4 departamentos por piso y se desarrollan en altura. El proyecto se encuentra diseñado respetando la identidad del sitio, por lo tanto, dispusimos un atravesamiento entre las tiras de vivienda, que permite la vinculación de los espacios públicos con los semi-públicos y los privados, dando la posibilidad de atravesar el conjunto en ambas direcciones. Este atravesamiento respeta la dirección diagonal de la calle Lincoln propia del sitio. A su vez logramos una conexión en el mismo sentido con el puente ferroviario que se ubica a unos metros de distancia, generando un recorrido. Cada claustro cuenta con áreas verdes centrales, como extensión del patio de cada vivienda, permitiendo realizar actividades de ocio y entretenimiento en el mismo, así como generar espacios de vinculación y comunicación entre vecinos. En uno de los extremos dispusimos una escalinata de hormigón que forma parte del mobiliario del conjunto, pudiendo ser utilizada para reposar en la misma, o acceder al siguiente nivel en donde se encuentra el mirador público. Estas áreas centrales entre las tiras forman parte de un paseo recreativo dentro del conjunto, que permite la vinculación entre lo público y lo privado a través de los atravesamientos, y la conexión con el nivel inferior a través de los vacíos que se encuentran en el mismo, permitiendo tener un subsuelo iluminado y ventilado, y un paseo asimétrico. A su vez si continuamos el recorrido en dirección sur, podemos acceder desde el interior de los claustros, al mirador ubicado en el área de la barranca, en donde se puede contemplar la vista al río y la conexión con el puerto. A su vez al mirador se puede acceder desde los extremos del edificio, por calle Ayolas, y Deanfunes respectivamente, siendo un espacio de atracción y recreación, para todos los ciudadanos. El mirador se adapta a la topografía del terreno, ya que gracias a la pronunciada pendiente que allí se encuentra se pudo desarrollar el edificio de esta manera. A cada unidad habitacional podemos acceder desde el núcleo de circulación vertical que tiene conexión desde el exterior del conjunto, tanto como desde el interior de los claustros del mismo. Utilizamos la modulación como un recurso de diseño a la hora de proyectar, relacionando la estructura con el sistema constructivo, del que hablaremos luego. A la hora de desarrollar la vivienda tuvimos en cuenta distintos prototipos de familias, por lo tanto, desarrollamos viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, para satisfacer las diferentes necesidades de los futuros habitantes. Todas las viviendas proyectadas cuentan con ventilación cruzada y doble iluminación, tanto del interior de los claustros, así como de la fachada hacia la calle. Los núcleos de circulación vertical se encuentran ubicados cada 2 viviendas. La fachada de las tiras de vivienda se trabajó haciendo hincapié en la materialidad característica del sitio, como es el ladrillo visto, y las mallas metálicas. Seguimos una lógica de continuidad a través de las aberturas atornilladas a la losa de hormigón, así como un juego de llenos y vacíos en cada fachada, generando vacíos estéticos y funcionales. En cada fachada el material protagonista es el ladrillo visto combinado con el hormigón, que me permite recrear la historia del sitio, y darle a su vez un aire moderno al barrio. Sobre calle Berutti/Grandoli desarrollamos dos torres de vivienda, en donde la planta baja es libre, compuesta por locales comerciales promoviendo el desarrollo de nuevos puestos de trabajo, así como también generar la visita de ciudadanos que no pertenezcan al barrio. Cada torre cuenta con su propio lavadero comunitario en planta baja, y ambas cuentan con accesibilidad directa al nivel inferior en donde se desarrollan las cocheras. En las torres desarrollamos 4 viviendas por piso, cada palier se encuentra ventilado e iluminado y con posibilidad de acceder a los balcones de uso compartido que se encuentran en la dirección Este- Oeste. Contamos con dos prototipos de viviendas. El primero cuenta con una cocina comedor integrada con el living, un baño y dos habitaciones. El living cuenta con un balcón que se integra al área cubierta del departamento, permitiendo generar un juego de volúmenes en la fachada. El departamento contiguo cuenta con living comedor integrados, dos habitaciones, un baño compartido, y una habitación con baño en suite. Como recurso para el diseño de los edificios y sus estructuras, podemos encontrar distintas modulaciones según corresponda. El modulo base de las tiras de vivienda entre columnas es de 6.50*5 y 7.50* 5 dependiendo de la tipología de vivienda. En el caso del modulo utilizado para las torres de vivienda es de 3.50*3.50. La estructura es de hormigón armado, trabajando no solo como el esqueleto que sostiene y le da rigidez al conjunto, sino también como parte expresiva del proyecto. Vigas, losas y columnas de hormigón armado, se expresan en todas las fachadas, generando diferentes tipos de encuentros constructivos. Desarrollamos como piel de nuestro proyecto, paredes de mampostería de 30 en donde Los cerramientos exteriores se proponen de ladrillo visto con junta tomada, en la cara interna del mismo azotado hidrófugo, planchas de poliestireno expandido de 5 cm de espesor, el cual posee una lámina de aluminio que funciona como barrera de vapor. En la cara interna de la pared se utilizó ladrillo hueco del 12. Cabe destacar que cada 1 metro las paredes se encuentran atadas con hierros a la estructura. Los tabiques divisorios son de ladrillo hueco del 12. Utilizamos en ambos proyectos vigas chatas perimetrales para facilitar la utilización de aberturas de piso a techo, permitiendo utilizar la propia viga como dintel. Las aberturas son de aluminio con doble vidriado hermético. A su vez las barandas que se utilizaron en el conjunto son de malla metálica soldada.