X Relevamiento de Locales Comerciales: Tasa de ocupación y vacancia, Junio 2025

El presente informe expone los resultados obtenidos del barrido territorial realizado en la ciudad de Rosario con el propósito de estimar la tasa de ocupación y vacancia de los locales comerciales existentes a junio de 2025. También se registraron las actividades que tienen lugar en los locales ocupados. Se trata del décimo Relevamiento llevado a cabo de manera conjunta por el Instituto de Investigaciones Económicas (IIE) de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística (FCEyE) de la Universidad Nacional de Rosario (UNR) y el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR). Desde la primera edición, realizada en diciembre de 2020, el estudio se ha desarrollado de forma ininterrumpida con una periodicidad semestral. La tasa de vacancia (proporción de locales vacíos) en la ciudad de Rosario asciende a 11,4% en junio de 2024, registrando una suba de 0,4 puntos porcentuales respecto a diciembre de 2024. El Área Central de la ciudad registró una caída en la tasa de ocupación, explicada por un mayor número de locales desocupados en el Microcentro y en el Resto del Área Central. Los Centros Comerciales a cielo abierto también aumentaron su tasa de vacancia con las excepciones de Fisherton y Tiro Suizo. En el caso de los Shoppigns, todos mostraron mayores niveles de ocupación de los locales respecto de diciembre de 2024.