Tella, Guillermo2026-03-202026-03-202025-12-16https://hdl.handle.net/2133/32657El presente trabajo aborda el complejo proceso de inquilinización en la ciudad de Rosario, centrándose en el análisis de las tensiones generadas por las lógicas de Estado, Mercado y Necesidad en el acceso a la vivienda en alquiler. El objetivo central es definir, cuantificar y cualificar, las problemáticas que configuran la vulnerabilidad inquilina, destacando la incertidumbre, la inseguridad legal y la informalidad como ejes centrales. El estudio demuestra que el escenario de políticas habitacionales ausentes y un mercado restrictivo, marcado por una profunda asimetría de la oferta, exige una intervención integral. Los hallazgos principales confirmaron el esfuerzo financiero crítico de la población y la necesidad urgente de una gobernanza local efectiva. Como respuesta, se propone el Programa Integral Rosario Alquila, articulado en torno a los ejes de vulnerabilidad, gobernanza y sostenibilidad. El programa busca mitigar las barreras de acceso y aumentar la oferta de vivienda en alquiler asequible. La conclusión principal es que la política habitacional no debe reducirse a la simple producción de viviendas. Es fundamental el rol regulador y mediador del Estado frente al mercado, garantizando el derecho a un hábitat digno cuya gestión exige el compromiso estratégico de los gobiernos locales.esopenAccessvivienda en alquilerpolíticas públicasRosariotesisDib, María CeciliaAttribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International