Ciccero, Yanina2026-03-252026-03-252025-12-19https://hdl.handle.net/2133/32679El trabajo analiza la producción contemporánea de ciudad desde una mirada crítica sobre los procesos de renovación urbana impulsados por el mercado y la economía global, tomando como caso de estudio Puerto Norte en Rosario. A partir del estudio de sus transformaciones territoriales, sociales y normativas, se evidencian dinámicas de fragmentación socioespacial, pérdida de identidad barrial y debilitami ento del espacio público como ámbito de encuentro.Frente a este escenario, se propone una alternativa de desarrollo urbano inclusivo basada en la articulación entre vivienda y equipamientos públicos como herramientas para fortalecer la comunidad y la vida urbana. La intervención en la manzana 252 plantea un tejido permeable y mixto, inspirado en la manzana abierta, que prioriza la continuidad del espacio público, la diversidad de usos y la coexistencia de distintas escalas de habitar. La propuesta integra espacios comunes urbanos, barriales y domésticos como gradientes entre lo público y lo privado, fomentando el encuentro y la apropiación colectiva. Además, incorpora criterios de adaptabilidad, flexibilidad y eficiencia ambiental en las viviendas, junto con estrategias constructivas acordes al contexto. Así, el proyecto busca aportar a un modelo de ciudad que revalorice el rol del Estado, promueva el derecho a la ciudad y priorice las necesidades sociales por sobre la rentabilidad del suelo.esopenAccessDesarrollo urbano inclusivoVivienda colectivaEspacios comunesPuerto NorteManzana abiertaFlexibilidadProducción urbana equitativatesisAttribution-NonCommercial-NoDerivs 2.5 Argentina