2026-04-202026-04-202025-10-272718-6636https://hdl.handle.net/2133/32926El presente estudio analiza las condiciones habitacionales de la población de la Región Rosario a partir de los datos de los Censos Nacionales de Población, Hogares y Viviendas de 2001, 2010 y 2022, con el objetivo de caracterizar su evolución temporal, comparar su desempeño relativo frente a la provincia y el país, e identificar disparidades territoriales entre localidades. Los resultados muestran que, en términos agregados, la Región presenta indicadores habitacionales relativamente más favorables que los promedios provincial y nacional y que una parte importante de las variables estructurales de vivienda evidenció mejoras en las últimas dos décadas. No obstante, el análisis revela fuertes heterogeneidades internas. Los municipios de Pérez, Villa Gobernador Gálvez y Fray Luis Beltrán concentran los mayores déficits en calidad constructiva y acceso a servicios básicos, mientras que Funes y Roldán exhiben rezagos en infraestructura asociados a su acelerado crecimiento demográfico reciente. La evidencia sugiere que el crecimiento urbano regional no ha sido acompañado de manera homogénea por la expansión de infraestructura y servicios, lo que plantea desafíos de planificación territorial y política pública. El estudio aporta insumos empíricos relevantes para el diseño de estrategias orientadas a reducir brechas de habitabilidad y promover un desarrollo urbano más equilibrado.This study analyzes housing conditions in the Rosario Region using data from the National Population, Household and Housing Censuses of 2001, 2010, and 2022. Its objectives are to characterize recent trends, assess changes over time, compare regional performance with provincial and national benchmarks, and identify territorial disparities across cities. Overall, results indicate that the region displays relatively more favorable housing indicators than provincial and national averages, and that a significant share of structural housing variables improved over the past two decades. However, the analysis reveals pronounced internal heterogeneity. Pérez, Villa Gobernador Gálvez and Fray Luis Beltrán concentrate the most critical deficits in construction quality and access to basic services, while Funes and Roldán show infrastructure gaps associated with their rapid demographic growth. The evidence suggests that regional urban expansion has not been accompanied uniformly by infrastructure and service provision, highlighting important challenges for territorial planning and public policy. The study provides empirical inputs for the design of strategies aimed at reducing habitability gaps and promoting more balanced urban development.esopenAccessViviendaHabitabilidadDesigualdades territorialesHousingHabitabilityTerritorial InequalitiescomunicacionesUniversidad Nacional de Rosario. ArgentinaArce, Cecilia. Facultad de Ciencias Económicas y Estadística. Universidad Nacional de Rosario. Argentina.Báscolo, Paula Julieta. Facultad de Ciencias Económicas y Estadística. Universidad Nacional de Rosario. Argentina.Lapelle, Hernán Claudio: Facultad de Ciencias Económicas y Estadística. Universidad Nacional de Rosario. Argentina.Masson, María Victoria. Facultad de Ciencias Económicas y Estadística. Universidad Nacional de Rosario. Argentina.Attribution-NonCommercial-NoDerivs 2.5 Argentina