Facultad de Ciencias Económicas y Estadística
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Examinando Facultad de Ciencias Económicas y Estadística por Autor "0000-0002-2446-1894"
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Ítem Acceso Abierto Análisis Alquileres Habitacionales en base al Portal Propia. Diciembre 2023(2023-12) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; 0000-0002-3031-4209; 0000-0002-2446-1894El análisis se realiza a partir de los datos suministradas por el Portal Propia, plataforma colaborativa del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR) que ofrece la oferta de propiedades de los corredores inmobiliarios matriculados en la 2da circunscripción de Santa Fe. La información se corresponde al 6 de diciembre de 2023, referencia temporal del análisis que aquí presentado. La puesta a punto de la base de datos junto al procesamiento de los mismos y el análisis de los resultados estuvo a cargo del Instituto de Investigaciones Económicas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR).Ítem Acceso Abierto III Informe Galpones y/o Depósitos Región Rosario. 2024.(2024-09) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; Ghilardi, María Fernanda; 0000-0002-3031-4209; 0000-0002-2446-1894; 0000-0001-8768-924XEl presente informe expone los resultados del Tercer relevamiento sobre disponibilidad y valores de Galpones y/o Depósitos en la Región Rosario cuya nave sea de al menos mil (1.000) metros cuadrados y que se encuentren radicados en un área de hasta 25 km alrededor de la ciudad de Rosario, incluyéndose a la misma. . Este proyecto nace por inquietud del Departamento Logístico e Industrial y el de Estadística del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe sede Rosario (COCIR) con el objetivo de contar con información fidedigna sobre el área metropolitana de Rosario. El análisis se realiza a partir de los datos suministrados por el Portal Propia , plataforma colaborativa del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR) que presenta la oferta de propiedades de los corredores inmobiliarios matriculados en la 2da circunscripción de Santa Fe. Luego, dicha información fue completada con datos provenientes de dos portales adicionales: Argenprop y Zonaprop . La base original fue recibida el 14 de agosto de 2024 y, completada en dicha semana, constituyendo estos días la referencia temporal del análisis aquí presentado. En los casos de información faltante sobre valores de venta o alquiler, los mismos fueron solicitados a los corredores correspondientes a través los departamentos Logístico e Industrial y del de Estadística del COCIR. Debido a los cambios metodológicos en la forma de recolectar los datos con respecto a los dos relevamientos anteriores, los resultados no son estrictamente comparables. La puesta a punto de la base de datos junto al procesamiento de la misma y el análisis de los resultados estuvo a cargo del Instituto de Investigaciones Económicas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR).Ítem Acceso Abierto Índices de actualización, ¿qué son? ¿para qué sirven? ¿cómo usarlos?(2024-01) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; 0000-0002-3031-4209; 0000-0002-2446-1894El contexto inflacionario de la economía argentina, hace imprescindible contar con alguna herramienta y método para actualizar o ajustar los contratos de alquiler. El presente documento tiene como fin describir los principales índices de actualización disponibles haciendo énfasis en cómo se componen, quién los elabora, cómo se utilizan y cómo se comportaron en el último tiempo en Argentina.Ítem Acceso Abierto Informe sobre el nivel de actividad de la Región Rosario - 1er trimestre 2024(Instituto de Investigaciones Económicas, Facultad de Ciencias Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario, 2024-08) Lapelle, Hernán Claudio; 0000-0002-2446-1894En el presente informe se exponen los resultados de la estimación del Índice Sintético de Actividad de la Región Rosario (ISARR), elaborado a partir de un conjunto de variables socioeconómicas y que permite inferir las fluctuaciones de la actividad económica regional. Su estimación, así como la del Producto Bruto Geográfico (PBG), están dentro de las líneas tradicionales de investigación del Instituto de Investigaciones Económicas: la medición y análisis de la actividad económica regional. Las estimaciones realizadas del ISARR a mayo de 2024 muestran un estancamiento del nivel de actividad económica regional iniciado a mediados de 2022. Este comportamiento difiere de lo observado a nivel nacional y provincial, áreas que se encuentran en recesión desde entonces. Esto explica que la variación del ISARR para el 2023 cerrara de manera positiva mientras que los homólogos de la nación y provincia, lo hicieran negativamente. En el 1er trimestre de 2024, la actividad regional muestra signos positivos explicado exclusivamente por dos variables: Molienda de Oleaginosas y Recaudación fiscal. El resto de las variables mostraron caídas respecto del 4to trim de 2023, especialmente las vinculadas a la actividad industrial.Ítem Acceso Abierto Oferta de viviendas a la venta en base al portal PROPIA. Diciembre 2023(2023-12) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; 0000-0002-3031-4209; 0000-0002-2446-1894El análisis se realiza a partir de los datos de inmuebles habitacionales ofertados a la venta a fecha 6 de diciembre de 2023 en el Portal Propia, plataforma colaborativa del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR). De ahí que todo el análisis se corresponde con dicha referencia temporal. La puesta a punto de la base de datos junto a su procesamiento y análisis de los resultados estuvo a cargo del Instituto de Investigaciones Económicas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR).Ítem Acceso Abierto Panorama del Mercado Inmobiliario en base al Portal Propia, julio de 2024(2024-07) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; 0000-0002-3031-4209; 0000-0002-2446-1894El presente informe analiza el mercado inmobiliario a partir de los datos suministrados por el Portal Propia, plataforma colaborativa del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR) que ofrece la oferta de propiedades de los corredores inmobiliarios matriculados en la 2da circunscripción de Santa Fe. La información se corresponde al 22 de julio de 2024, referencia temporal del análisis que aquí presentado. La puesta a punto de la base de datos junto al procesamiento de la misma y el análisis de los resultados estuvo a cargo del Instituto de Investigaciones Económicas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR).Ítem Acceso Abierto VIII Relevamiento de Locales Comerciales: Tasa de ocupación y vacancia, Junio 2024(Instituto de Investigaciones Económicas, Facultad de Ciencias Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario, 2024-07-11) Báscolo, Paula Julieta; Lapelle, Hernán Claudio; 0000-0002-3031-4209; 0000-0002-2446-1894El presente informe muestra los resultados obtenidos del barrido territorial llevado a cabo en Rosario tendiente a estimar la tasa de ocupación y vacancia de los locales comerciales existentes en la ciudad a junio de 2024. Se trata del octavo relevamiento llevado a cabo por parte del Instituto de Investigaciones Económicas (IIE) de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística (FCEyE) de la Universidad Nacional de Rosario (UNR) junto con el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR). Luego del primero, de diciembre de 2020, se han realizado ininterrumpidamente con una periodicidad semestral. La tasa de vacancia (proporción de locales vacíos) en la ciudad de Rosario asciende a 11,6% en junio de 2024, registrando un incremento de 1,6 puntos porcentuales respecto a diciembre de 2023, modificando así la tendencia descendente observada desde diciembre de 2021. El área central de la ciudad registró una suba en la tasa de vacancia en el último semestre pasando de 10,2% en diciembre de 2023 a 12,4% en el actual relevamiento. Sin embargo, dentro del área central, las Galerías continúan manteniendo el descenso en la proporción de locales vacíos, llegando a 9,2% en junio de 2024.